過去幾年，提供看房、租房服務的居住服務行業高速發展。除了愈演愈烈的“房源”競爭，憑借技術創新帶來差異化的產品和服務升級，已經成為了平臺間差異化競爭的“常規武器”。

作為一種快速興起的視覺創新技術，360全景(虛擬現實)近年來頗受地產行業的青睞。早在2016年，包括綠地、萬科在內的地產巨頭就曾試水360全景。但在那時，對這項技術感興趣的大多是地產開發商，他們把這項技術用于制作虛擬樣板間，進而縮短商品房的銷售周期。

1、交流更加直觀

利用360全景和AR技術，可以構筑逼真的3D全景效果，全方位的展示建筑物內外部空間及功能，讓用戶親身感受房間布局和設計。在宣傳、交流、銷售時，使目標受眾產生強烈的參與興趣，項目策劃者的訴求更易為他人所認同。

2、設計更加方便

利用AR和360全景技術設計者可以360度無死角的觀看整個場景空間，按照自己的想法去裝飾“虛擬”的房間，還可以在任意位置去觀察設計的效果，直到滿意為止。既節約了時間，又節省了搭建樣板間的費用。

3、感覺更加真實

傳統的沙盤模型無法以正常人的視角來感受小區的建筑空間，更無法獲得人在其中走動的真正感覺。而360全景獨有的沉浸感可以讓人們身臨其境的看到樣板房，同時還具備了實時的交互性。

4、降低開發商成本

搭建真實樣板間大概需要6-9個月的時間，并且無法二次調整。而利用360全景和AR技術可以在10-15天就能將虛擬樣板間搭建完成，并能隨時調整設計風格。這樣不僅降低了人力物力，更能大幅度降低開發商成本。

5、視覺感受更全面

傳統的看房方式會因為時間和角度的問題存在視覺死角，而360全景和AR看房則能夠清楚的看到整個房間的信息，不會存在視角死區。并且可以反復觀看，不會受到時間和地點的限制。

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