日前，貝殼研究院聯合中房經聯發起的《2020年新冠狀病毒對中國房產經紀影響》調研數據表明：84%的受訪者認為疫情之下，線上能力支持更重要，具體表現在近七成經紀人表示自己的在線時長增加、近五成經紀人使用VR看房和講解意愿更高。

VR房源量和帶看量呈數倍增長，春節假期期間，VR房源量同比增長2倍，VR帶看量比去年同期增長約7倍；疫情當月，VR房源量同比增長近2倍，VR帶看量同比增長約5倍。

此外，春節假期后的前兩周內，VR帶看量以較高增速一路爬升，共計300余萬次帶看，環比增長超9倍。

圖源：貝殼研究院

VR帶看量數倍增長，得益于VR技術能夠幫助消費者在沉浸式體驗中全面了解樓盤戶型、裝修以及房屋深度、空間尺寸等多元信息，獲取比照片、文字更直觀、更豐富的信息，因此疫情期間，更受消費者青睞。而VR看房則能夠滿足同時連接起用戶、經紀人與樓盤置業顧問，讓用戶同時享受由經紀人提供的選房服務，以及置業顧問就樓盤的戶型、交通、配套、物業等多維度信息進行的深度解讀，真正實現在線看房、解惑兩不誤。

VR房源高信息密度、更立體的呈現方式也更容易獲得消費者的咨詢，商機轉化率更高: 在春節假期間同比增長43%，環比增長1.38%；當月同比增長10%，環比增長6%。

圖源：貝殼研究院

在物理空間受阻的疫情期間，從業者們更加主動使用線上化“武器”助其實現線上作業，疫情成為全面提升行業線上化、數字化能力的重要契機，經紀行業邁入“虛擬（線上）”與“現實（線下）”并行的“雙軌模式”。

房地產行業產業數字化、線上化可想象的空間巨大，而近年以大數據、VR技術、智能硬件、人工智能為代表的科技技術在不斷推動房地產領域的數字化進程。此輪疫情亦為房產領域的線上化進程提速，在此背景下，先行布局線上化的中介平臺價值將進一步凸顯；面對數字化改革趨勢，經紀公司與經紀人亦需拾起線上化工具武裝自己，提升專業能力。

——文章來源：貝殼研究院/戰略研究部

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